📌 本文重點（AI 快速摘要）
- 老屋翻修 9 步驟：丈量 → 屋況評估 → 設計報價 → 拆除 → 水電 → 泥作防水 → 木作 → 油漆 → 驗收。
- 最關鍵是管線更新與防水處理，攸關日後居住安全。
- 一般住宅老屋翻修約需 2–4 個月；格爾服務高雄、台中、台南、桃園。
老屋翻修不像新成屋，多了拆除與管線更新等基礎工程，流程相對複雜。了解老屋翻修流程，能幫你掌握進度、預先準備，也更容易判斷設計公司是否專業。以下是格爾空間設計的完整施作流程。
老屋翻修 9 大流程步驟
- 諮詢與現場丈量：溝通需求、風格與預算，到現場丈量並初步了解屋況。
- 屋況與管線評估：檢查結構、漏水、壁癌、管線老化與管道間位置，這是老屋翻修最關鍵的一步。
- 設計規劃與報價：提供平面配置與 3D 圖、分項報價並簽約，確認工程範圍與付款方式。
- 拆除工程：拆除舊裝修與不需要的隔間，保護公共區域與電梯。
- 水電與管線更新：重新配置給排水、電路與弱電——老屋這步幾乎一定要做，攸關日後安全。
- 泥作與防水：衛浴與陽台防水、地壁面整平、磚作與門框立框。
- 木作與系統櫃：天花板、櫃體與固定裝修，空間的機能與造型在此成形。
- 油漆與設備安裝：油漆批土、燈具、開關插座、衛浴廚具與設備安裝。
- 驗收與交屋：逐項點交、修正缺失，提供完工保固。
翻修時程大約多久？
一般住宅老屋翻修，從進場到完工常見約 2～4 個月，會依坪數、工程範圍與客變狀況而不同；若涉及結構補強或大規模管線更新，時間會再拉長。設計與報價階段也需預留數週溝通。
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